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敦北文華學區捷運宅完銷,感謝各位貴賓支持!!祝福大家在新的一年事事順心、健康、平安,虎年行大運、財運旺旺來^^
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賀 敦北文華捷運宅完銷
2022-01-20
2023-01-20
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建案預計第四季動工,銷售倒數最後一戶,為10樓3房37坪產品,現階段賞屋需採電話預約。預約電話:(02)2570-8888
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敦北文華捷運宅 最後一席
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松山區2021年可謂推案大爆發,為數不少的新案接力推出,主要受都更危老議題帶動所致,近期推案地點均環繞在西側的敦北南京商圈,其中又以小巨蛋周邊的新案最受矚目,除替區域房市帶起一波話題外,平均週來人也能來到35~40組,多為區域的換屋及置產客群。
精華地段開價不斐 小坪數銷況佳
敦北南京為松山區精華地段,有賴多元豐富的生活機能,周邊聚集了眾多金融、百貨、飯店與醫院,加上明星學區及松山機場,能吸引不少國內外高端購屋客群。第一季推出的幾個新案「東龍小巨蛋」、「陞遠學」及「敦北文華」主力產品集中在1~2房的產品設計,據了解目前銷售都在9成左右,在新案市場的表現相當炙手可熱。全文來源詳見591
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敦北南京新案多 搶攻北市高端客群
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今日(22)是廿四節氣中的秋分,太陽直射赤道,晝夜等長,「秋分」代表秋天已過了一半,今日過後,白天會愈來愈短、夜晚愈來愈長,天氣也將逐漸變涼。
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今「秋分」晝夜等長
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由於飽和含水的疏鬆砂粒土層,因地震力震動,使結構趨向於緊密的過程中,砂土層孔隙體積變小,其中的水壓力變的很大,導致砂土結構崩壞,暫時呈現像流砂的狀態,即為土壤液化。土壤液化主要發生在近代沖積平原地區深度20公尺範圍內。
專家表示,建築物以下幾項就不必擔憂土壤液問題
符合921大地震後政府修訂的耐震設計規範
建築物開挖有3層地下室,基椿深入地底
建築規畫方正而非大跨距,相對穩定性高
以「天畝」基地來看,本案位於度土壤液化潛勢區(綠色區域),建商為了讓「天畝」住戶能有安心好宅可住,基地下挖深入地底22米並以80CM厚連續壁建築基礎外圍,且樑柱跨距對稱,結構耐震系數高,紮實施工,安全無慮。
又鄰近四號公園、永安捷運站、國家圖書館、永和國小(國中)、福和國中、永安市場、復興美工等奢華資產,席席珍貴。
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土壤液化
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財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行,個人交易新制課稅範圍的房屋、土地交易所得,係採分離申報納稅,毋須併入交易年度綜合所得總額辦理申報。該局特別提醒,個人交易房屋、土地,如課稅所得額為0元、為虧損情形或適用自住房地免稅優惠經計算後不用繳稅者,仍應於期限內填具申報書,檢附契約書影本及其他有關文件,向戶籍所在地之國稅局辦理申報。納稅義務人請多加留意,以免因漏未申報而受罰。
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房地合一
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恭祝大家2016年「開市大吉, 財源廣進, 事業騰達, 猴年行大運」
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開工囉!
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汐止火車位正對面, 機械停車位, 產權獨立, 可獨外賣 意者請洽 陳小姐0933-172488
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售~汐止停車位便宜賣
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StartFromHere雙併.簡約.樂活4號公園.捷運永安市場.限量13席.當代雙併小家庭EndAtHere
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1分鐘擁抱奢華資產
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