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由於飽和含水的疏鬆砂粒土層，因地震力震動，使結構趨向於緊密的過程中，砂土層孔隙體積變小，其中的水壓力變的很大，導致砂土結構崩壞，暫時呈現像流砂的狀態，即為土壤液化。土壤液化主要發生在近代沖積平原地區深度20公尺範圍內。
專家表示，建築物以下幾項就不必擔憂土壤液問題
- 符合921大地震後政府修訂的耐震設計規範
- 建築物開挖有3層地下室，基椿深入地底
- 建築規畫方正而非大跨距,相對穩定性高
以「天畝」基地來看，本案位於度土壤液化潛勢區（綠色區域），建商為了讓「天畝」住戶能有安心好宅可住，基地下挖深入地底22米並以80CM厚連續壁建築基礎外圍，且樑柱跨距對稱，結構耐震系數高，紮實施工，安全無慮。
又鄰近四號公園、永安捷運站、國家圖書館、永和國小(國中)、福和國中、永安市場、復興美工等奢華資產,席席珍貴。